长沙
资讯 > 房讯 > 新房 > 楼盘导购 > “金九银十”预计18大纯新住宅亮相,一半是限价项目

“金九银十”预计18大纯新住宅亮相,一半是限价项目

楼盘导购 来源:亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房 ????编辑:亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网小编???? 2019-09-04 18:01???? 分享

今年的金九银十旺季早在8月下旬就掀起一波预热狂潮,创下了一周27盘拿证抢跑的热闹局面,而在未来的两个月里,这种热潮还将会持续,预计将有70多个项目拿证开盘,主力军仍是河西的岳麓和望城。

?

在这其中,预计有18个纯新住宅项目会首次亮相,和老盘们一起“搅和”金九银十!

?

?

如上表所示,开福区和长沙县各有4个项目,岳麓区预计有3个,芙蓉、天心、望城各有两个纯新项目,雨花区仅1个。从装修情况来看,毛坯占据2/3,有12项目毛坯交付,而另外6个纯新盘精装出售。

?

今年前8月住宅“零”供应的芙蓉区有两个纯新盘即将首次亮相,且均为刚需住宅,有望缓解片区饥渴的购房需求。而向来是供应大户的雨花区仅有1个纯新盘预计会亮相,旺季还是会以“啃老”为主。

?

值得注意的是,在这18纯新盘中,有9个是“限价项目”,在土拍时就确定了毛坯住宅限价,一起来看看!

?

?

其中,限价最高的是岳麓区洋湖板块的【深业鹭栖府】11500元/平,精装均价预计接近1.4万/平,而望城的两大限价项目在7000左右,不是很高。此外,【富力芙蓉新天地】位于芙蓉区、二环内,限价不过万,性价比极高,【金恒银杉里】滨江新城限价8580,远低于片区在售楼盘。

?

富力芙蓉新天地

二环内、限价万元以下

?

芙蓉区在金九银十有两个纯新盘项目面世,分别为富力芙蓉新天地和南益名士豪庭,对比下来,二环内限价盘富力的吸引力要更足。纵观长沙,二环内的项目屈指可数,而像富力这样毛坯不过万、位置配套不错的更是稀缺。

?

?

项目位于东二环与火炬西路交汇处西北角,北边是安置小区,东边是芙蓉苑,南边是东南明苑小区。

?

【项目配套】

地铁:距离地铁3号线-烈士公园东站1.3公里,距离地铁5号线火炬村站1.8公里,都不是太近;

教育:马路对面就是大同二小,很有可能划入学区,周边有长沙市第六中学、长沙市实验中学、长郡芙蓉中学等;

商业:项目自带一定体量的商业,周边有好润佳购物中心、万家丽国际购物广场、阿波罗商业广场等;

医疗:长沙东协医院、湖南省人民医院、长沙长江医院等;

其他:九道湾社区公园、浏阳河风光带、烈士公园等。

?

?

富力芙蓉新天地将推113-142平毛坯住宅,位于B1#B2#,共290套,其中B1户型建面113平、118平、141平;B2户型建面118平、142平。项目为去年拿地的限价项目,毛坯售价不得超过9900元/平。

?{{newhouse_072011841910}}

弘阳时光里

省府商圈、1号线地铁口

?

弘阳时光里规模很小,仅有1栋商业和两栋住宅组成。弘阳集团创立于1996年,采用南京、上海双总部运营模式,是中国房地产品牌价值68强。

?

?

弘阳时光里位于长沙市中心东南方向,隶属天心区省府板块,北临新韶东路,西临刘家冲北路。

?

【项目配套】

地铁:距离地铁1号线友谊路站仅850米,搭乘方便;

教育:附近有井岗小学、青园小学、明德天心中学、长郡外国语实验中学等;

商业:两公里以内有天虹商场、德思勤四季汇、通程商业广场、梦和商业广场等;

医疗:长沙市口腔医院、长沙佑康医院、省人民政府机关医院、长沙市中心医院等;

其他:天心区政府、湖南省政府、中南林业科技大学。

?

?

项目将推2#3#建筑面积103平、110平、129平非毛坯住宅,毛坯限价9300元/平,预计均价1.1万+。

?{{newhouse_080500355020}}

深业鹭栖府

紧邻洋湖湿地公园

?

洋湖生态新城与滨江新城、梅溪湖国际新城并称为岳麓区三大“天王板块”,是依托7000亩洋湖天然氧吧优势打造的生态宜居新城。深业鹭栖府就位于洋湖南侧,坐拥生态好景,建筑及园林风格为新中式。

?

?

项目位于长沙市岳麓区洋湖大道与石湖塘路交汇处西南角,与洋湖湿地公园南门一路之隔,坐拥地铁物业、洋湖湿地公园、高端购物中心三大资源及城市配套。

?

【项目配套】

地铁:地铁3号线-洋湖湿地站,距离900米;

教育:博才洋湖小学,麓山洋湖九年制学校,湘江实验小学,中加国际学校,洋湖雅礼中学等多个学校环绕;

商业:紧邻长沙的第一家宜家购物中心,周边还有德国卓伯根、龙湖天街等商业项目;

医疗:周边规划建设了一所湖南妇女儿童医院,为三级甲等综合医院,看病方便。

?

?

项目总占地约8万平米,总建筑面积约23.8万平米,其中住宅可售面积约14.2万,商业约4万,容积率为2.32。预推建面110平、133平、142平非毛坯住宅,楼栋暂定1#、11#,毛坯限价11500元/平,加上精装预计1.4万/平左右。

{{newhouse_061813211042}}


本文由亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房xhj.com推送。亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

预约看房报名

房友正在看

21个纯新盘入市,“银十”抢客大战一触即发

除了原有楼盘加推产品外,还有21个纯新盘也将面世,纯新盘是楼市注入的新鲜血液,也往往更受购房者关注。

楼市为什么会存在金九银十?

金九银十本义是一个时间的概念,因为在一年中九月份和十月份进入秋收时令,是农业收获、硕果累累的季节,赚了不少钱。按照人的收支消费心理,在消费、投资等费用支出方面由心情、收入带动,在秋冬两季,特别是两个季节交接的时候,家庭消费明显增加,是一个随时间季节而消费的金融概念。

“金九银十”长沙9月楼市供应潮来了!你买房吗?

“金九银十”最佳购房季,长沙9月预计57个项目开盘!小编特精选10大项目供您参考!

为什么说楼市金九银十,金九银十房价会涨吗?

?为什么说楼市金九银十,金九银十房价会涨吗??近日一篇来自微信自媒体的文章,让众多打算在长沙买房的购房者内心开始骚动,这篇文章意在说长沙正处于房价大涨的前夜。不少业内人士也觉得长沙的限购政策随着人才新政的落地有所松动,房价大涨指日可待。那么长沙真的将会迎来房价大涨吗??小编虽然入行不久,不敢说到底是

什么时候换房合适,金九银十或许是个机会!

?什么时候换房合适,金九银十或许是个机会!?我们都说买房要挑个好时机,在楼市中一年就有这么几个传统的销售旺季,是开发商们集中放量的黄金期,自然也就是置业者们货比三家、选购中意的房源的好时机。在我们的置业者主要是分为几类置业人群,分别是刚需族、改善型和炒房客。?刚需一族是置业者里面的主力军,需求也是最

长沙楼市“金九”强势爆盘 75盘预计推新增幅达5成

在9月预开盘项目数量上,望城岳麓继续领跑,雨花天心紧随其后,开福区和长沙县均有8个项目将推出,芙蓉区也有两项目表示在9月有入市计划。在75个项目中有12个项目是首次出产品的纯新盘。

买房必读:金九银十置业全攻略

9月和10月,是楼市传统的销售旺季,被称之为房地产界的“金九银十”。在中秋期间。多家楼盘纷纷推出优惠,采用特价房、一口价、送物业、老带新等政策刺激销售。对于购房者而言,在此期间出手买房也是绝佳时间。在中秋快到来之际,可从以下几个方面提前备战,淘到好房子。一、紧盯特价房在金九

十月第4周15项目开盘,金九银十未售完项目高达69个?

长沙楼市银十即将进入收尾阶段,据小编不完全统计,截止到目前,长沙9月到10月共有87个项目(住宅+公寓+商业)拿证,其中约有17项目已售完,其余69个项目还有剩余未卖完或暂未开盘。

北京楼市告别“金九银十”,土地市场全面进入限房价、竞地价时代

今年的“金九银十”,北京楼市难以再现“旺季”的情形,二手住宅和新建商品住宅成交均未出现大幅上涨。二手住宅网签跌破万套来自我爱我家集团研究院、麦田房产市场营销中心、中原地产研究中心统计显示,今年10月,北京二手住宅整体网签量共计8879套,是今年3月份以来的最低位,环比9月降幅超过40%。时隔7个月之

金九“日光盘”盘点,49项目推新仅9盘售完

从市场的表现和整体预期来看,今年的“金九银十”似乎成色暗淡,开放商渐渐弱化淡旺季概念,一方面在供应方面并未集中拿证释放房源,另一方面从成交来看也一般般。那么,在刚刚过去的“金九”,长沙楼市成绩怎么样呢?

热门专题
免责声明:您在亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于亚博国际顶级--任意三数字加yabo.com直达官网 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口